Un bien en vue à Gap ?
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Le marché immobilier à Gap
Repères sur Gap
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Gap (Hautes-Alpes)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 436 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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BayardPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Belleaureille Saint-RochPrix médian : 3 090 €/m² • +26.9% vs prix ville+26.9% vs ville
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ChaudunPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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CouronnePrix médian : 2 274 €/m² • -6.7% vs prix ville-6.7% vs ville
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Gap CentrePrix médian : 2 105 €/m² • -13.6% vs prix ville-13.6% vs ville
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La GarePrix médian : 1 974 €/m² • -19.0% vs prix ville-19% vs ville
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Les Cèdres TournefavePrix médian : 2 063 €/m² • -15.3% vs prix ville-15.3% vs ville
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Les EyssagnièresPrix médian : 3 055 €/m² • +25.4% vs prix ville+25.4% vs ville
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Les Fauvins TokoroPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+35 % vs Gap
Freissinouse
Hautes-Alpes (05) · 6,7 kmPrix médian3 298 €/m²1 255–3 482 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
+2 % vs Gap
Laye
Hautes-Alpes (05) · 6,9 kmPrix médian2 473 €/m²1 758–2 902 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+6 % vs Gap
Saint-Laurent-du-Cros
Hautes-Alpes (05) · 6,9 kmPrix médian2 591 €/m²1 787–4 008 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+20 % vs Gap
Roche-des-Arnauds
Hautes-Alpes (05) · 8,3 kmPrix médian2 920 €/m²741–3 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+2 % vs Gap
Jarjayes
Hautes-Alpes (05) · 9,0 kmPrix médian2 484 €/m²950–3 379 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+16 % vs Gap
Pelleautier
Hautes-Alpes (05) · 9,4 kmPrix médian2 832 €/m²208–3 365 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-13 % vs Gap
Fare-en-Champsaur
Hautes-Alpes (05) · 9,5 kmPrix médian2 129 €/m²409–4 594 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+7 % vs Gap
Neffes
Hautes-Alpes (05) · 9,8 kmPrix médian2 613 €/m²1 046–4 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-60 % vs Gap
Manteyer
Hautes-Alpes (05) · 10,5 kmPrix médian976 €/m²388–5 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+61 % vs Gap
Châteauvieux
Hautes-Alpes (05) · 10,7 kmPrix médian3 922 €/m²3 564–6 927 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-46 % vs Gap
Saint-Julien-en-Champsaur
Hautes-Alpes (05) · 11,1 kmPrix médian1 319 €/m²840–4 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-11 % vs Gap
Chabottes
Hautes-Alpes (05) · 11,1 kmPrix médian2 179 €/m²500–4 207 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.