Un bien en vue à Garchizy ?
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Le marché immobilier à Garchizy
Repères sur Garchizy
Contexte territorialMarché immobilier à Garchizy (Nièvre)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-5 % vs Garchizy
Fourchambault
Nièvre (58) · 2,9 kmPrix médian1 221 €/m²631–1 682 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-7 % vs Garchizy
Pougues-les-Eaux
Nièvre (58) · 3,7 kmPrix médian1 195 €/m²764–1 699 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+13 % vs Garchizy
Varennes-Vauzelles
Nièvre (58) · 3,8 kmPrix médian1 456 €/m²846–2 116 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 102 ventes simples -
+7 % vs Garchizy
Cours-les-Barres
Cher (18) · 4,8 kmPrix médian1 371 €/m²909–1 831 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+33 % vs Garchizy
Germigny-sur-Loire
Nièvre (58) · 5,2 kmPrix médian1 706 €/m²241–2 160 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+35 % vs Garchizy
Marzy
Nièvre (58) · 6,6 kmPrix médian1 738 €/m²1 255–2 464 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-20 % vs Garchizy
Jouet-sur-l'Aubois
Cher (18) · 6,9 kmPrix médian1 030 €/m²492–1 943 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+7 % vs Garchizy
Parigny-les-Vaux
Nièvre (58) · 7,6 kmPrix médian1 375 €/m²286–1 843 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-13 % vs Garchizy
Nevers
Nièvre (58) · 7,8 kmPrix médian1 118 €/m²657–1 814 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 503 ventes simples -
-22 % vs Garchizy
Marseilles-lès-Aubigny
Cher (18) · 8,1 kmPrix médian1 000 €/m²227–1 370 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+2 % vs Garchizy
Urzy
Nièvre (58) · 8,3 kmPrix médian1 303 €/m²750–1 536 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+11 % vs Garchizy
Coulanges-lès-Nevers
Nièvre (58) · 8,4 kmPrix médian1 427 €/m²978–2 140 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.