Un bien en vue à Pougues-les-Eaux ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Pougues-les-Eaux
Repères sur Pougues-les-Eaux
Contexte territorialMarché immobilier à Pougues-les-Eaux (Nièvre)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+7 % vs Pougues-les-Eaux
Garchizy
Nièvre (58) · 3,7 kmPrix médian1 283 €/m²718–1 905 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+43 % vs Pougues-les-Eaux
Germigny-sur-Loire
Nièvre (58) · 3,7 kmPrix médian1 706 €/m²241–2 160 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+15 % vs Pougues-les-Eaux
Parigny-les-Vaux
Nièvre (58) · 4,6 kmPrix médian1 375 €/m²286–1 843 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+22 % vs Pougues-les-Eaux
Varennes-Vauzelles
Nièvre (58) · 5,6 kmPrix médian1 456 €/m²846–2 116 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 102 ventes simples -
-12 % vs Pougues-les-Eaux
Chaulgnes
Nièvre (58) · 5,9 kmPrix médian1 050 €/m²288–2 244 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+2 % vs Pougues-les-Eaux
Fourchambault
Nièvre (58) · 6,6 kmPrix médian1 221 €/m²631–1 682 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
+15 % vs Pougues-les-Eaux
Cours-les-Barres
Cher (18) · 7,5 kmPrix médian1 371 €/m²909–1 831 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-34 % vs Pougues-les-Eaux
Beffes
Cher (18) · 7,5 kmPrix médian785 €/m²256–1 784 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+21 % vs Pougues-les-Eaux
Champvoux
Nièvre (58) · 7,8 kmPrix médian1 441 €/m²743–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-16 % vs Pougues-les-Eaux
Marseilles-lès-Aubigny
Cher (18) · 7,8 kmPrix médian1 000 €/m²227–1 370 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-14 % vs Pougues-les-Eaux
Jouet-sur-l'Aubois
Cher (18) · 7,9 kmPrix médian1 030 €/m²492–1 943 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+9 % vs Pougues-les-Eaux
Urzy
Nièvre (58) · 8,1 kmPrix médian1 303 €/m²750–1 536 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.