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Gauchy (02)

En 2025, le prix médian enregistré à Gauchy atteint 1 406 €/m², sur 71 ventes simples. Le marché affiche +7,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Gauchy

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 406 € par m²
+7,2 % par rapport à 2024
D1 · 850 € D9 · 2 154 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
71 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
941 €
par m²
10 ventes
Maisons M
1 461 €
par m²
61 ventes
+55 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Gauchy

Contexte territorial
Département
Aisne (02)
Région
Hauts-de-France
Population
5 204
Superficie
6,0 km²
Densité
842 hab./km²
Altitude
94 m (min 68 m • max 118 m)

Marché immobilier à Gauchy (Aisne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 61 ventes
Bas (D1) 843 €/m²
Médiane (D5) 1 461 €/m²
Haut (D9) 2 167 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 910 €/m²
Médiane (D5) 960 €/m²
Haut (D9) 1 061 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 295 €/m²
59 ventes
2022 ↑ +4.2%
1 349 €/m²
63 ventes
2023 ↓ -4.7%
1 286 €/m²
53 ventes
2024 ↑ +4.8%
1 347 €/m²
51 ventes
2025 ↑ +8.4%
1 461 €/m²
61 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
960 €/m²
5 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Gauchy · référence 1 406 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.