Un bien en vue à Genas ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Genas
Repères sur Genas
Contexte territorialMarché immobilier à Genas (Rhône)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-14 % vs Genas
Saint-Bonnet-de-Mure
Rhône (69) · 3,8 kmPrix médian3 697 €/m²1 993–4 817 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
+0 % vs Genas
Chassieu
Rhône (69) · 4,3 kmPrix médian4 304 €/m²2 879–5 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 79 ventes simples -
-10 % vs Genas
Pusignan
Rhône (69) · 4,8 kmPrix médian3 849 €/m²2 897–4 795 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
-18 % vs Genas
Meyzieu
Rhône (69) · 5,3 kmPrix médian3 536 €/m²2 506–4 644 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 318 ventes simples -
-27 % vs Genas
Saint-Priest
Rhône (69) · 6,1 kmPrix médian3 140 €/m²1 767–4 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 537 ventes simples -
-12 % vs Genas
Saint-Laurent-de-Mure
Rhône (69) · 6,3 kmPrix médian3 765 €/m²2 248–4 685 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
-23 % vs Genas
Décines-Charpieu
Rhône (69) · 6,3 kmPrix médian3 280 €/m²2 171–4 420 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 283 ventes simples -
-29 % vs Genas
Colombier-Saugnieu
Rhône (69) · 6,9 kmPrix médian3 022 €/m²2 267–4 211 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-11 % vs Genas
Jonage
Rhône (69) · 7,1 kmPrix médian3 831 €/m²3 088–4 576 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
-19 % vs Genas
Janneyrias
Isère (38) · 8,0 kmPrix médian3 487 €/m²1 455–3 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-29 % vs Genas
Bron
Rhône (69) · 8,1 kmPrix médian3 050 €/m²2 000–4 742 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 426 ventes simples -
-16 % vs Genas
Toussieu
Rhône (69) · 8,4 kmPrix médian3 590 €/m²2 260–4 280 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.