Décines-Charpieu (69)

En 2025, le prix médian enregistré à Décines-Charpieu atteint 3 280 €/m², sur 283 ventes simples. Le marché affiche -0,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Le marché immobilier à Décines-Charpieu

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 280 € par m²
-0,1 % par rapport à 2024
D1 · 2 171 € D9 · 4 420 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
283 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 125 €
par m²
216 ventes
Maisons M
3 737 €
par m²
67 ventes
+20 % vs appartements
Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Décines-Charpieu

Contexte territorial
Département
Population
29 731
Superficie
17,0 km²
Densité
1 746 hab./km²
Altitude
189 m (min 171 m • max 240 m)

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 67 ventes
Bas (D1) 1 867 €/m²
Médiane (D5) 3 737 €/m²
Haut (D9) 5 119 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 14 ventes
Bas (D1) 2 811 €/m²
Médiane (D5) 3 519 €/m²
Haut (D9) 4 481 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 49 ventes
Bas (D1) 2 796 €/m²
Médiane (D5) 3 720 €/m²
Haut (D9) 4 810 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 83 ventes
Bas (D1) 2 309 €/m²
Médiane (D5) 3 167 €/m²
Haut (D9) 4 085 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 59 ventes
Bas (D1) 1 959 €/m²
Médiane (D5) 2 667 €/m²
Haut (D9) 3 566 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
4 315 €/m²
108 ventes
2022 +5.9%
4 572 €/m²
110 ventes
2023 -4.3%
4 375 €/m²
65 ventes
2024 -7.3%
4 056 €/m²
66 ventes
2025 -7.9%
3 737 €/m²
67 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
3 724 €/m²
15 ventes
2022 +2.6%
3 820 €/m²
14 ventes
2023 +9.1%
4 166 €/m²
6 ventes
2024 -12.2%
3 657 €/m²
19 ventes
2025 -3.8%
3 519 €/m²
14 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 460 €/m²
63 ventes
2022 +9.6%
3 793 €/m²
73 ventes
2023 +1.1%
3 834 €/m²
57 ventes
2024 -14.1%
3 293 €/m²
33 ventes
2025 +13%
3 720 €/m²
49 ventes

Tous les quartiers à Décines-Charpieu (Rhône)

Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville : 3 280 €/m².
Pastille verte = plus abordable, rouge = plus cher, grise = proche de la médiane.

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Localisation

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