Un bien en vue à Gensac-sur-Garonne ?
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Le marché immobilier à Gensac-sur-Garonne
Repères sur Gensac-sur-Garonne
Contexte territorialMarché immobilier à Gensac-sur-Garonne (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-8 % vs Gensac-sur-Garonne
Saint-Julien-sur-Garonne
Haute-Garonne (31) · 3,8 kmPrix médian2 138 €/m²905–2 306 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-26 % vs Gensac-sur-Garonne
Cazères
Haute-Garonne (31) · 4,1 kmPrix médian1 711 €/m²1 023–2 341 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 71 ventes simples -
-30 % vs Gensac-sur-Garonne
Couladère
Haute-Garonne (31) · 4,6 kmPrix médian1 621 €/m²673–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-18 % vs Gensac-sur-Garonne
Lavelanet-de-Comminges
Haute-Garonne (31) · 4,7 kmPrix médian1 897 €/m²648–3 467 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-43 % vs Gensac-sur-Garonne
Plan
Haute-Garonne (31) · 5,7 kmPrix médian1 313 €/m²673–1 741 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-44 % vs Gensac-sur-Garonne
Montesquieu-Volvestre
Haute-Garonne (31) · 6,6 kmPrix médian1 306 €/m²602–2 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-25 % vs Gensac-sur-Garonne
Rieux-Volvestre
Haute-Garonne (31) · 6,8 kmPrix médian1 743 €/m²896–2 639 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-1 % vs Gensac-sur-Garonne
Salles-sur-Garonne
Haute-Garonne (31) · 7,1 kmPrix médian2 286 €/m²1 067–2 650 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-29 % vs Gensac-sur-Garonne
Palaminy
Haute-Garonne (31) · 7,2 kmPrix médian1 650 €/m²771–2 202 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
+2 % vs Gensac-sur-Garonne
Saint-Élix-le-Château
Haute-Garonne (31) · 7,4 kmPrix médian2 355 €/m²989–4 661 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-46 % vs Gensac-sur-Garonne
Saint-Michel
Haute-Garonne (31) · 7,8 kmPrix médian1 247 €/m²833–4 445 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
-32 % vs Gensac-sur-Garonne
Mondavezan
Haute-Garonne (31) · 8,6 kmPrix médian1 575 €/m²1 119–1 842 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.