Un bien en vue à Saint-Michel ?
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Le marché immobilier à Saint-Michel
Repères sur Saint-Michel
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Michel (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+5 % vs Saint-Michel
Plan
Haute-Garonne (31) · 3,1 kmPrix médian1 313 €/m²673–1 741 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+30 % vs Saint-Michel
Couladère
Haute-Garonne (31) · 4,2 kmPrix médian1 621 €/m²673–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+32 % vs Saint-Michel
Palaminy
Haute-Garonne (31) · 4,4 kmPrix médian1 650 €/m²771–2 202 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
+116 % vs Saint-Michel
Cérizols
Ariège (09) · 4,6 kmPrix médian2 698 €/m²813–3 736 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+0 % vs Saint-Michel
Fabas
Ariège (09) · 5,0 kmPrix médian1 248 €/m²394–3 558 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+16 % vs Saint-Michel
Belbèze-en-Comminges
Haute-Garonne (31) · 5,3 kmPrix médian1 448 €/m²727–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+37 % vs Saint-Michel
Cazères
Haute-Garonne (31) · 6,8 kmPrix médian1 711 €/m²1 023–2 341 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 71 ventes simples -
+85 % vs Saint-Michel
Gensac-sur-Garonne
Haute-Garonne (31) · 7,8 kmPrix médian2 312 €/m²958–3 475 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+5 % vs Saint-Michel
Roquefort-sur-Garonne
Haute-Garonne (31) · 8,0 kmPrix médian1 305 €/m²574–1 870 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+28 % vs Saint-Michel
Sainte-Croix-Volvestre
Ariège (09) · 8,1 kmPrix médian1 602 €/m²526–2 294 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+39 % vs Saint-Michel
Martres-Tolosane
Haute-Garonne (31) · 8,4 kmPrix médian1 737 €/m²979–2 439 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
-14 % vs Saint-Michel
Cassagne
Haute-Garonne (31) · 8,6 kmPrix médian1 067 €/m²255–1 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.