Un bien en vue à Germaine ?
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Le marché immobilier à Germaine
Repères sur Germaine
Contexte territorialMarché immobilier à Germaine (Marne)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+19 % vs Germaine
Chigny-les-Roses
Marne (51) · 4,1 kmPrix médian2 467 €/m²1 558–3 377 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+12 % vs Germaine
Avenay-Val-d'Or
Marne (51) · 4,9 kmPrix médian2 315 €/m²1 316–3 069 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+3 % vs Germaine
Rilly-la-Montagne
Marne (51) · 5,0 kmPrix médian2 139 €/m²1 778–3 145 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+22 % vs Germaine
Villers-Allerand
Marne (51) · 5,0 kmPrix médian2 513 €/m²1 031–3 509 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-1 % vs Germaine
Sermiers
Marne (51) · 5,1 kmPrix médian2 056 €/m²1 049–4 570 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+21 % vs Germaine
Champillon
Marne (51) · 5,6 kmPrix médian2 508 €/m²1 529–4 578 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+33 % vs Germaine
Val de Livre
Marne (51) · 5,7 kmPrix médian2 759 €/m²1 230–3 395 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+22 % vs Germaine
Ludes
Marne (51) · 5,8 kmPrix médian2 529 €/m²1 694–3 077 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-4 % vs Germaine
Aÿ-Champagne
Marne (51) · 6,7 kmPrix médian1 991 €/m²1 170–3 071 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+9 % vs Germaine
Dizy
Marne (51) · 7,0 kmPrix médian2 262 €/m²1 286–3 246 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+6 % vs Germaine
Mailly-Champagne
Marne (51) · 7,1 kmPrix médian2 195 €/m²1 343–2 692 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+51 % vs Germaine
Hautvillers
Marne (51) · 7,4 kmPrix médian3 128 €/m²1 700–6 846 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.