Un bien en vue à Aÿ-Champagne ?
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Le marché immobilier à Aÿ-Champagne
Repères sur Aÿ-Champagne
Contexte territorialMarché immobilier à Aÿ-Champagne (Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+14 % vs Aÿ-Champagne
Dizy
Marne (51) · 2,0 kmPrix médian2 262 €/m²1 286–3 246 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-18 % vs Aÿ-Champagne
Magenta
Marne (51) · 2,4 kmPrix médian1 641 €/m²977–2 754 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+26 % vs Aÿ-Champagne
Champillon
Marne (51) · 2,9 kmPrix médian2 508 €/m²1 529–4 578 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+16 % vs Aÿ-Champagne
Avenay-Val-d'Or
Marne (51) · 3,9 kmPrix médian2 315 €/m²1 316–3 069 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+57 % vs Aÿ-Champagne
Hautvillers
Marne (51) · 4,6 kmPrix médian3 128 €/m²1 700–6 846 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+13 % vs Aÿ-Champagne
Chouilly
Marne (51) · 5,0 kmPrix médian2 243 €/m²1 740–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-11 % vs Aÿ-Champagne
Mardeuil
Marne (51) · 5,5 kmPrix médian1 763 €/m²1 299–2 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-4 % vs Aÿ-Champagne
Épernay
Marne (51) · 5,6 kmPrix médian1 919 €/m²1 211–3 039 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 339 ventes simples -
-13 % vs Aÿ-Champagne
Cumières
Marne (51) · 5,7 kmPrix médian1 725 €/m²577–2 271 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-11 % vs Aÿ-Champagne
Pierry
Marne (51) · 6,0 kmPrix médian1 769 €/m²633–2 719 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+4 % vs Aÿ-Champagne
Germaine
Marne (51) · 6,7 kmPrix médian2 068 €/m²1 935–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+19 % vs Aÿ-Champagne
Oiry
Marne (51) · 7,0 kmPrix médian2 359 €/m²800–3 824 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.