Un bien en vue à Germigny-l'Évêque ?
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Le marché immobilier à Germigny-l'Évêque
Repères sur Germigny-l'Évêque
Contexte territorialMarché immobilier à Germigny-l'Évêque (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+1 % vs Germigny-l'Évêque
Poincy
Seine-et-Marne (77) · 2,9 kmPrix médian3 016 €/m²2 021–3 575 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-2 % vs Germigny-l'Évêque
Trilport
Seine-et-Marne (77) · 3,1 kmPrix médian2 927 €/m²2 078–3 779 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
-2 % vs Germigny-l'Évêque
Varreddes
Seine-et-Marne (77) · 3,1 kmPrix médian2 933 €/m²1 840–3 730 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-16 % vs Germigny-l'Évêque
Congis-sur-Thérouanne
Seine-et-Marne (77) · 3,2 kmPrix médian2 500 €/m²1 770–3 514 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-5 % vs Germigny-l'Évêque
Isles-les-Meldeuses
Seine-et-Marne (77) · 4,2 kmPrix médian2 828 €/m²1 241–3 620 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+8 % vs Germigny-l'Évêque
Armentières-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 4,3 kmPrix médian3 204 €/m²2 574–5 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-11 % vs Germigny-l'Évêque
Chambry
Seine-et-Marne (77) · 4,9 kmPrix médian2 660 €/m²1 803–4 257 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+2 % vs Germigny-l'Évêque
Meaux
Seine-et-Marne (77) · 5,3 kmPrix médian3 039 €/m²1 957–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 537 ventes simples -
-1 % vs Germigny-l'Évêque
Fublaines
Seine-et-Marne (77) · 5,4 kmPrix médian2 942 €/m²1 824–3 624 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-10 % vs Germigny-l'Évêque
Changis-sur-Marne
Seine-et-Marne (77) · 5,4 kmPrix médian2 667 €/m²1 636–3 105 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-4 % vs Germigny-l'Évêque
Montceaux-lès-Meaux
Seine-et-Marne (77) · 5,5 kmPrix médian2 857 €/m²1 899–4 012 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-3 % vs Germigny-l'Évêque
Crégy-lès-Meaux
Seine-et-Marne (77) · 6,2 kmPrix médian2 892 €/m²2 276–3 733 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.