ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Germigny-sous-Coulombs (77)

Pourquoi investir à Germigny-sous-Coulombs ? Le marché locatif y présente des opportunités portées par la dynamique de Seine-et-Marne et de la région Île-de-France. Cette fiche compile les principaux chiffres (prix/m², loyers, rendement, vacance) et met en perspective les projets structurants.

Un bien en vue à Germigny-sous-Coulombs ?

Lance une simulation et vérifie le cashflow avant de faire une offre.

Simuler à Germigny-sous-Coulombs

Repères sur Germigny-sous-Coulombs

Contexte territorial
Département
Seine-et-Marne (77)
Région
Île-de-France
Population
205
Superficie
6,0 km²
Densité
32 hab./km²
Altitude
145 m (min 83 m • max 196 m)

Marché immobilier à Germigny-sous-Coulombs (Seine-et-Marne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.