Un bien en vue à Gesnes-le-Gandelin ?
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Le marché immobilier à Gesnes-le-Gandelin
Repères sur Gesnes-le-Gandelin
Contexte territorialMarché immobilier à Gesnes-le-Gandelin (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+11 % vs Gesnes-le-Gandelin
Oisseau-le-Petit
Sarthe (72) · 3,4 kmPrix médian1 049 €/m²444–1 786 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+93 % vs Gesnes-le-Gandelin
Moulins-le-Carbonnel
Sarthe (72) · 3,6 kmPrix médian1 827 €/m²333–5 952 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+57 % vs Gesnes-le-Gandelin
Héloup
Orne (61) · 4,4 kmPrix médian1 485 €/m²893–1 941 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
-11 % vs Gesnes-le-Gandelin
Saint-Victeur
Sarthe (72) · 4,6 kmPrix médian838 €/m²494–1 870 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+6 % vs Gesnes-le-Gandelin
Béthon
Sarthe (72) · 4,6 kmPrix médian1 000 €/m²563–1 775 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+14 % vs Gesnes-le-Gandelin
Assé-le-Boisne
Sarthe (72) · 4,7 kmPrix médian1 078 €/m²713–1 626 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+14 % vs Gesnes-le-Gandelin
Fyé
Sarthe (72) · 5,5 kmPrix médian1 079 €/m²495–1 364 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+57 % vs Gesnes-le-Gandelin
Arçonnay
Sarthe (72) · 5,7 kmPrix médian1 484 €/m²1 077–1 958 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+47 % vs Gesnes-le-Gandelin
Mieuxcé
Orne (61) · 6,5 kmPrix médian1 393 €/m²746–1 594 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+69 % vs Gesnes-le-Gandelin
Saint-Germain-du-Corbéis
Orne (61) · 7,0 kmPrix médian1 603 €/m²1 264–2 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-2 % vs Gesnes-le-Gandelin
Sougé-le-Ganelon
Sarthe (72) · 7,3 kmPrix médian930 €/m²480–1 325 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+64 % vs Gesnes-le-Gandelin
Champfleur
Sarthe (72) · 7,6 kmPrix médian1 552 €/m²1 303–2 452 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.