Un bien en vue à Gignac ?
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Le marché immobilier à Gignac
Repères sur Gignac
Contexte territorialMarché immobilier à Gignac (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+3 % vs Gignac
Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Hérault (34) · 3,4 kmPrix médian2 563 €/m²906–4 225 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-13 % vs Gignac
Aniane
Hérault (34) · 5,2 kmPrix médian2 146 €/m²1 163–3 828 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+7 % vs Gignac
Pouzols
Hérault (34) · 5,6 kmPrix médian2 652 €/m²1 556–2 817 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+10 % vs Gignac
Saint-André-de-Sangonis
Hérault (34) · 5,8 kmPrix médian2 723 €/m²1 692–3 462 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
-23 % vs Gignac
Boissière
Hérault (34) · 5,9 kmPrix médian1 899 €/m²1 118–3 274 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-7 % vs Gignac
Saint-Jean-de-Fos
Hérault (34) · 6,5 kmPrix médian2 300 €/m²1 589–3 735 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+7 % vs Gignac
Vendémian
Hérault (34) · 6,7 kmPrix médian2 641 €/m²682–3 422 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+17 % vs Gignac
Pouget
Hérault (34) · 7,0 kmPrix médian2 894 €/m²1 041–3 393 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-9 % vs Gignac
Aumelas
Hérault (34) · 7,6 kmPrix médian2 258 €/m²192–3 909 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-1 % vs Gignac
Brignac
Hérault (34) · 8,5 kmPrix médian2 443 €/m²755–3 498 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+22 % vs Gignac
Canet
Hérault (34) · 8,6 kmPrix médian3 013 €/m²1 890–3 970 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-45 % vs Gignac
Jonquières
Hérault (34) · 8,6 kmPrix médian1 358 €/m²950–3 855 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.