Un bien en vue à Givrand ?
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Le marché immobilier à Givrand
Repères sur Givrand
Contexte territorialMarché immobilier à Givrand (Vendée)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+22 % vs Givrand
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Vendée (85) · 3,3 kmPrix médian4 119 €/m²2 654–5 870 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 286 ventes simples -
-12 % vs Givrand
Fenouiller
Vendée (85) · 3,9 kmPrix médian2 967 €/m²2 041–3 986 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 63 ventes simples -
-17 % vs Givrand
Aiguillon-sur-Vie
Vendée (85) · 4,2 kmPrix médian2 795 €/m²862–3 285 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
-20 % vs Givrand
Saint-Révérend
Vendée (85) · 4,5 kmPrix médian2 688 €/m²1 743–3 378 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+13 % vs Givrand
Bretignolles-sur-Mer
Vendée (85) · 5,0 kmPrix médian3 800 €/m²2 608–5 804 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 189 ventes simples -
-47 % vs Givrand
Chaize-Giraud
Vendée (85) · 5,9 kmPrix médian1 791 €/m²825–3 224 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-34 % vs Givrand
Saint-Maixent-sur-Vie
Vendée (85) · 7,0 kmPrix médian2 233 €/m²1 375–3 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-22 % vs Givrand
Notre-Dame-de-Riez
Vendée (85) · 8,0 kmPrix médian2 619 €/m²1 362–3 551 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-19 % vs Givrand
Landevieille
Vendée (85) · 8,3 kmPrix médian2 722 €/m²1 498–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-1 % vs Givrand
Saint-Hilaire-de-Riez
Vendée (85) · 9,4 kmPrix médian3 325 €/m²2 020–4 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 549 ventes simples -
-2 % vs Givrand
Brem-sur-Mer
Vendée (85) · 9,4 kmPrix médian3 290 €/m²2 143–4 630 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples -
-26 % vs Givrand
Coëx
Vendée (85) · 9,7 kmPrix médian2 492 €/m²1 522–2 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.