Un bien en vue à Chaize-Giraud ?
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Le marché immobilier à Chaize-Giraud
Repères sur Chaize-Giraud
Contexte territorialMarché immobilier à Chaize-Giraud (Vendée)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+56 % vs Chaize-Giraud
Aiguillon-sur-Vie
Vendée (85) · 2,6 kmPrix médian2 795 €/m²862–3 285 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
+52 % vs Chaize-Giraud
Landevieille
Vendée (85) · 2,6 kmPrix médian2 722 €/m²1 498–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+112 % vs Chaize-Giraud
Bretignolles-sur-Mer
Vendée (85) · 3,5 kmPrix médian3 800 €/m²2 608–5 804 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 189 ventes simples -
+84 % vs Chaize-Giraud
Brem-sur-Mer
Vendée (85) · 4,1 kmPrix médian3 290 €/m²2 143–4 630 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples -
+88 % vs Chaize-Giraud
Givrand
Vendée (85) · 5,9 kmPrix médian3 365 €/m²2 068–4 195 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+50 % vs Chaize-Giraud
Saint-Révérend
Vendée (85) · 6,5 kmPrix médian2 688 €/m²1 743–3 378 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+49 % vs Chaize-Giraud
Vairé
Vendée (85) · 7,1 kmPrix médian2 667 €/m²1 745–4 133 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+58 % vs Chaize-Giraud
Saint-Julien-des-Landes
Vendée (85) · 7,9 kmPrix médian2 824 €/m²1 069–3 293 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+39 % vs Chaize-Giraud
Coëx
Vendée (85) · 8,1 kmPrix médian2 492 €/m²1 522–2 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
+47 % vs Chaize-Giraud
Chapelle-Hermier
Vendée (85) · 8,4 kmPrix médian2 627 €/m²1 230–3 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+130 % vs Chaize-Giraud
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Vendée (85) · 9,0 kmPrix médian4 119 €/m²2 654–5 870 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 286 ventes simples -
+84 % vs Chaize-Giraud
Île-d'Olonne
Vendée (85) · 9,3 kmPrix médian3 294 €/m²2 375–4 235 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.