Un bien en vue à Gizeux ?
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Le marché immobilier à Gizeux
Repères sur Gizeux
Contexte territorialMarché immobilier à Gizeux (Indre-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+99 % vs Gizeux
Continvoir
Indre-et-Loire (37) · 4,4 kmPrix médian1 124 €/m²753–1 912 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+167 % vs Gizeux
Rillé
Indre-et-Loire (37) · 6,6 kmPrix médian1 507 €/m²252–2 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+88 % vs Gizeux
Vernoil-le-Fourrier
Maine-et-Loire (49) · 6,9 kmPrix médian1 061 €/m²300–1 378 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+185 % vs Gizeux
Hommes
Indre-et-Loire (37) · 8,0 kmPrix médian1 609 €/m²370–2 336 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+161 % vs Gizeux
Benais
Indre-et-Loire (37) · 8,5 kmPrix médian1 469 €/m²756–2 370 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+62 % vs Gizeux
Avrillé-les-Ponceaux
Indre-et-Loire (37) · 8,7 kmPrix médian913 €/m²225–1 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+100 % vs Gizeux
Breille-les-Pins
Maine-et-Loire (49) · 9,0 kmPrix médian1 126 €/m²427–1 578 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+171 % vs Gizeux
Bourgueil
Indre-et-Loire (37) · 9,0 kmPrix médian1 525 €/m²980–2 263 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.