Un bien en vue à Gouttières ?
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Le marché immobilier à Gouttières
Repères sur Gouttières
Contexte territorialMarché immobilier à Gouttières (Puy-de-Dôme)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+52 % vs Gouttières
Cellette
Puy-de-Dôme (63) · 5,2 kmPrix médian1 322 €/m²738–1 457 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-23 % vs Gouttières
Espinasse
Puy-de-Dôme (63) · 6,0 kmPrix médian671 €/m²262–906 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-41 % vs Gouttières
Quartier
Puy-de-Dôme (63) · 6,5 kmPrix médian517 €/m²141–1 182 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-32 % vs Gouttières
Saint-Gervais-d'Auvergne
Puy-de-Dôme (63) · 6,6 kmPrix médian593 €/m²234–1 075 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+6 % vs Gouttières
Saint-Maigner
Puy-de-Dôme (63) · 7,0 kmPrix médian921 €/m²798–1 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-2 % vs Gouttières
Neuf-Église
Puy-de-Dôme (63) · 8,1 kmPrix médian858 €/m²347–1 584 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-17 % vs Gouttières
Youx
Puy-de-Dôme (63) · 8,8 kmPrix médian728 €/m²249–1 014 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-50 % vs Gouttières
Pionsat
Puy-de-Dôme (63) · 9,3 kmPrix médian437 €/m²278–1 173 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+44 % vs Gouttières
Châteauneuf-les-Bains
Puy-de-Dôme (63) · 9,6 kmPrix médian1 258 €/m²523–2 323 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+8 % vs Gouttières
Saint-Priest-des-Champs
Puy-de-Dôme (63) · 10,4 kmPrix médian942 €/m²390–2 255 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+10 % vs Gouttières
Roche-d'Agoux
Puy-de-Dôme (63) · 10,6 kmPrix médian956 €/m²340–1 587 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-34 % vs Gouttières
Menat
Puy-de-Dôme (63) · 10,6 kmPrix médian580 €/m²422–2 191 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.