Un bien en vue à Gouvernes ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Gouvernes
Repères sur Gouvernes
Contexte territorialMarché immobilier à Gouvernes (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+0 % vs Gouvernes
Guermantes
Seine-et-Marne (77) · 1,5 kmPrix médian4 015 €/m²3 194–5 575 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-5 % vs Gouvernes
Saint-Thibault-des-Vignes
Seine-et-Marne (77) · 1,5 kmPrix médian3 819 €/m²3 023–4 567 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
-13 % vs Gouvernes
Conches-sur-Gondoire
Seine-et-Marne (77) · 1,8 kmPrix médian3 482 €/m²2 973–5 213 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-6 % vs Gouvernes
Bussy-Saint-Martin
Seine-et-Marne (77) · 1,8 kmPrix médian3 750 €/m²3 146–4 588 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-3 % vs Gouvernes
Lagny-sur-Marne
Seine-et-Marne (77) · 2,0 kmPrix médian3 894 €/m²2 526–5 227 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 248 ventes simples -
-16 % vs Gouvernes
Torcy
Seine-et-Marne (77) · 3,3 kmPrix médian3 371 €/m²2 603–4 282 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 179 ventes simples -
-1 % vs Gouvernes
Chanteloup-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 3,3 kmPrix médian3 942 €/m²3 096–4 613 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples -
-5 % vs Gouvernes
Pomponne
Seine-et-Marne (77) · 3,5 kmPrix médian3 804 €/m²2 435–4 864 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+8 % vs Gouvernes
Bussy-Saint-Georges
Seine-et-Marne (77) · 3,6 kmPrix médian4 308 €/m²3 583–5 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 311 ventes simples -
-13 % vs Gouvernes
Collégien
Seine-et-Marne (77) · 3,7 kmPrix médian3 500 €/m²3 186–4 960 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-11 % vs Gouvernes
Thorigny-sur-Marne
Seine-et-Marne (77) · 4,0 kmPrix médian3 574 €/m²2 569–5 182 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 122 ventes simples -
+13 % vs Gouvernes
Montévrain
Seine-et-Marne (77) · 4,2 kmPrix médian4 509 €/m²3 477–5 484 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 214 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.