Un bien en vue à Graçay ?
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Le marché immobilier à Graçay
Repères sur Graçay
Contexte territorialMarché immobilier à Graçay (Cher)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+16 % vs Graçay
Saint-Outrille
Cher (18) · 3,5 kmPrix médian929 €/m²363–2 582 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+21 % vs Graçay
Nohant-en-Graçay
Cher (18) · 4,2 kmPrix médian966 €/m²154–1 448 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-29 % vs Graçay
Genouilly
Cher (18) · 5,9 kmPrix médian571 €/m²427–1 618 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+31 % vs Graçay
Saint-Florentin
Indre (36) · 7,5 kmPrix médian1 052 €/m²240–1 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
-13 % vs Graçay
Anjouin
Indre (36) · 7,6 kmPrix médian697 €/m²108–943 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
-8 % vs Graçay
Massay
Cher (18) · 9,9 kmPrix médian735 €/m²469–1 429 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+22 % vs Graçay
Vatan
Indre (36) · 10,0 kmPrix médian979 €/m²500–1 829 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.