Un bien en vue à Grande-Synthe ?
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Le marché immobilier à Grande-Synthe
Repères sur Grande-Synthe
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Grande-Synthe (Nord)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 685 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Albeck NordPrix médian : 1 667 €/m² • -1.1% vs prix ville≈ prix ville
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Albeck SudPrix médian : 1 446 €/m² • -14.2% vs prix ville-14.2% vs ville
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BasrochPrix médian : 2 122 €/m² • +25.9% vs prix ville+25.9% vs ville
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Courghain CentrePrix médian : 1 415 €/m² • -16.0% vs prix ville-16% vs ville
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Courghain ExtérieurPrix médian : 1 749 €/m² • +3.8% vs prix ville≈ prix ville
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ÉcartsPrix médian : 1 711 €/m² • +1.5% vs prix ville≈ prix ville
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EuropePrix médian : 1 181 €/m² • -29.9% vs prix ville-29.9% vs ville
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MoulinPrix médian : 1 891 €/m² • +12.2% vs prix ville+12.2% vs ville
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Saint-Jacques CentrePrix médian : 1 753 €/m² • +4.1% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+26 % vs Grande-Synthe
Dunkerque
Nord (59) · 3,6 kmPrix médian2 119 €/m²1 250–3 396 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 974 ventes simples -
+24 % vs Grande-Synthe
Spycker
Nord (59) · 4,9 kmPrix médian2 084 €/m²1 449–3 006 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+20 % vs Grande-Synthe
Loon-Plage
Nord (59) · 5,1 kmPrix médian2 025 €/m²1 309–3 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
+39 % vs Grande-Synthe
Armbouts-Cappel
Nord (59) · 5,6 kmPrix médian2 342 €/m²1 758–3 043 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+15 % vs Grande-Synthe
Cappelle-la-Grande
Nord (59) · 6,0 kmPrix médian1 939 €/m²1 326–2 369 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 100 ventes simples -
+40 % vs Grande-Synthe
Craywick
Nord (59) · 6,9 kmPrix médian2 362 €/m²1 176–3 967 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+38 % vs Grande-Synthe
Brouckerque
Nord (59) · 7,2 kmPrix médian2 323 €/m²1 496–3 287 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+10 % vs Grande-Synthe
Coudekerque-Branche
Nord (59) · 7,3 kmPrix médian1 846 €/m²1 221–2 653 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 252 ventes simples -
+10 % vs Grande-Synthe
Steene
Nord (59) · 9,1 kmPrix médian1 853 €/m²1 048–2 700 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+45 % vs Grande-Synthe
Bierne
Nord (59) · 9,3 kmPrix médian2 448 €/m²1 583–2 990 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.