Un bien en vue à Gras ?
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Le marché immobilier à Gras
Repères sur Gras
Contexte territorialMarché immobilier à Gras (Ardèche)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-12 % vs Gras
Larnas
Ardèche (07) · 5,0 kmPrix médian2 027 €/m²1 125–2 792 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-8 % vs Gras
Saint-Maurice-d'Ibie
Ardèche (07) · 6,0 kmPrix médian2 107 €/m²875–3 432 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-47 % vs Gras
Valvignères
Ardèche (07) · 6,5 kmPrix médian1 225 €/m²375–2 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-4 % vs Gras
Saint-Montan
Ardèche (07) · 8,0 kmPrix médian2 218 €/m²1 091–2 859 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-18 % vs Gras
Saint-Remèze
Ardèche (07) · 8,0 kmPrix médian1 882 €/m²1 000–2 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+9 % vs Gras
Lagorce
Ardèche (07) · 8,2 kmPrix médian2 520 €/m²1 221–3 124 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+7 % vs Gras
Saint-Thomé
Ardèche (07) · 9,3 kmPrix médian2 453 €/m²1 575–3 550 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
-39 % vs Gras
Bourg-Saint-Andéol
Ardèche (07) · 9,4 kmPrix médian1 413 €/m²824–2 826 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 93 ventes simples -
-4 % vs Gras
Bidon
Ardèche (07) · 9,8 kmPrix médian2 205 €/m²1 375–4 417 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.