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Bourg-Saint-Andéol (07)

En 2025, le prix médian enregistré à Bourg-Saint-Andéol atteint 1 413 €/m², sur 93 ventes simples. Le marché affiche +1,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Bourg-Saint-Andéol

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 413 € par m²
+1,4 % par rapport à 2024
D1 · 824 € D9 · 2 826 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
93 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 015 €
par m²
35 ventes
Maisons M
1 912 €
par m²
58 ventes
+88 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Bourg-Saint-Andéol

Contexte territorial
Département
Ardèche (07)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
7 352
Superficie
43,0 km²
Densité
172 hab./km²
Altitude
219 m (min 48 m • max 415 m)

Marché immobilier à Bourg-Saint-Andéol (Ardèche)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 58 ventes
Bas (D1) 931 €/m²
Médiane (D5) 1 912 €/m²
Haut (D9) 2 889 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 413 €/m²
Médiane (D5) 1 750 €/m²
Haut (D9) 2 328 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 536 €/m²
Médiane (D5) 1 012 €/m²
Haut (D9) 1 385 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 17 ventes
Bas (D1) 824 €/m²
Médiane (D5) 959 €/m²
Haut (D9) 1 556 €/m²
T5
Appart. T5 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 821 €/m²
Médiane (D5) 898 €/m²
Haut (D9) 1 113 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 827 €/m²
52 ventes
2022 ↑ +12.5%
2 055 €/m²
63 ventes
2023 ↓ -8.8%
1 875 €/m²
44 ventes
2024 ↑ +6.4%
1 994 €/m²
48 ventes
2025 ↓ -4.1%
1 912 €/m²
58 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 000 €/m²
6 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -12.5%
1 750 €/m²
5 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
985 €/m²
16 ventes
2022 ↑ +11.2%
1 095 €/m²
17 ventes
2023 ↓ -15.7%
923 €/m²
17 ventes
2024 ↑ +31%
1 210 €/m²
13 ventes
2025 ↓ -16.3%
1 012 €/m²
6 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Bourg-Saint-Andéol · référence 1 413 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.