Un bien en vue à Gruson ?
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Le marché immobilier à Gruson
Repères sur Gruson
Contexte territorialMarché immobilier à Gruson (Nord)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-24 % vs Gruson
Bouvines
Nord (59) · 1,9 kmPrix médian2 719 €/m²1 781–3 469 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-5 % vs Gruson
Chéreng
Nord (59) · 2,2 kmPrix médian3 395 €/m²2 171–4 317 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples -
-9 % vs Gruson
Anstaing
Nord (59) · 2,3 kmPrix médian3 248 €/m²2 189–4 095 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-17 % vs Gruson
Baisieux
Nord (59) · 2,8 kmPrix médian2 967 €/m²1 783–3 792 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 66 ventes simples -
-2 % vs Gruson
Camphin-en-Pévèle
Nord (59) · 3,0 kmPrix médian3 487 €/m²1 275–4 150 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-24 % vs Gruson
Cysoing
Nord (59) · 3,1 kmPrix médian2 707 €/m²1 263–4 293 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
-14 % vs Gruson
Tressin
Nord (59) · 3,4 kmPrix médian3 079 €/m²1 568–4 894 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-11 % vs Gruson
Sainghin-en-Mélantois
Nord (59) · 3,8 kmPrix médian3 195 €/m²1 923–3 891 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
-28 % vs Gruson
Bourghelles
Nord (59) · 3,8 kmPrix médian2 568 €/m²1 479–3 217 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-28 % vs Gruson
Louvil
Nord (59) · 4,3 kmPrix médian2 577 €/m²1 644–9 647 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+3 % vs Gruson
Péronne-en-Mélantois
Nord (59) · 4,4 kmPrix médian3 696 €/m²1 543–3 785 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-28 % vs Gruson
Willems
Nord (59) · 4,4 kmPrix médian2 561 €/m²1 938–3 850 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.