Un bien en vue à Sainghin-en-Mélantois ?
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Le marché immobilier à Sainghin-en-Mélantois
Repères sur Sainghin-en-Mélantois
Contexte territorialMarché immobilier à Sainghin-en-Mélantois (Nord)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-15 % vs Sainghin-en-Mélantois
Bouvines
Nord (59) · 2,3 kmPrix médian2 719 €/m²1 781–3 469 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+2 % vs Sainghin-en-Mélantois
Anstaing
Nord (59) · 2,6 kmPrix médian3 248 €/m²2 189–4 095 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+16 % vs Sainghin-en-Mélantois
Péronne-en-Mélantois
Nord (59) · 2,7 kmPrix médian3 696 €/m²1 543–3 785 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-11 % vs Sainghin-en-Mélantois
Fretin
Nord (59) · 3,4 kmPrix médian2 848 €/m²1 357–3 895 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
-4 % vs Sainghin-en-Mélantois
Lesquin
Nord (59) · 3,6 kmPrix médian3 077 €/m²2 057–3 838 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 99 ventes simples -
-4 % vs Sainghin-en-Mélantois
Tressin
Nord (59) · 3,7 kmPrix médian3 079 €/m²1 568–4 894 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+12 % vs Sainghin-en-Mélantois
Gruson
Nord (59) · 3,8 kmPrix médian3 572 €/m²2 909–4 348 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-19 % vs Sainghin-en-Mélantois
Louvil
Nord (59) · 3,9 kmPrix médian2 577 €/m²1 644–9 647 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-15 % vs Sainghin-en-Mélantois
Lezennes
Nord (59) · 4,1 kmPrix médian2 721 €/m²1 725–4 297 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
+6 % vs Sainghin-en-Mélantois
Chéreng
Nord (59) · 4,2 kmPrix médian3 395 €/m²2 171–4 317 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples -
-15 % vs Sainghin-en-Mélantois
Cysoing
Nord (59) · 4,5 kmPrix médian2 707 €/m²1 263–4 293 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
-8 % vs Sainghin-en-Mélantois
Villeneuve-d'Ascq
Nord (59) · 4,9 kmPrix médian2 929 €/m²1 897–4 298 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 498 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.