Un bien en vue à Guesnain ?
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Le marché immobilier à Guesnain
Repères sur Guesnain
Contexte territorialMarché immobilier à Guesnain (Nord)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-1 % vs Guesnain
Dechy
Nord (59) · 1,3 kmPrix médian1 342 €/m²870–1 841 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
+23 % vs Guesnain
Loffre
Nord (59) · 1,8 kmPrix médian1 667 €/m²938–1 906 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+9 % vs Guesnain
Lewarde
Nord (59) · 1,9 kmPrix médian1 473 €/m²686–1 879 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+26 % vs Guesnain
Roucourt
Nord (59) · 2,2 kmPrix médian1 716 €/m²1 176–2 134 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
0 % vs Guesnain
Sin-le-Noble
Nord (59) · 2,9 kmPrix médian1 354 €/m²580–2 119 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 173 ventes simples -
+22 % vs Guesnain
Montigny-en-Ostrevent
Nord (59) · 3,2 kmPrix médian1 651 €/m²945–2 259 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-8 % vs Guesnain
Masny
Nord (59) · 3,5 kmPrix médian1 255 €/m²882–1 839 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+23 % vs Guesnain
Erchin
Nord (59) · 3,9 kmPrix médian1 667 €/m²845–2 658 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+14 % vs Guesnain
Lallaing
Nord (59) · 4,5 kmPrix médian1 547 €/m²1 036–2 291 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+33 % vs Guesnain
Cantin
Nord (59) · 4,6 kmPrix médian1 800 €/m²1 240–2 604 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-11 % vs Guesnain
Waziers
Nord (59) · 4,7 kmPrix médian1 202 €/m²723–1 778 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
+8 % vs Guesnain
Écaillon
Nord (59) · 4,8 kmPrix médian1 466 €/m²624–1 967 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.