Un bien en vue à Waziers ?
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Le marché immobilier à Waziers
Repères sur Waziers
Contexte territorialMarché immobilier à Waziers (Nord)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+32 % vs Waziers
Douai
Nord (59) · 1,4 kmPrix médian1 587 €/m²976–2 411 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 446 ventes simples -
+13 % vs Waziers
Sin-le-Noble
Nord (59) · 1,9 kmPrix médian1 354 €/m²580–2 119 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 173 ventes simples -
+53 % vs Waziers
Roost-Warendin
Nord (59) · 3,5 kmPrix médian1 836 €/m²1 182–2 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
+6 % vs Waziers
Anhiers
Nord (59) · 3,8 kmPrix médian1 278 €/m²755–1 772 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+12 % vs Waziers
Dechy
Nord (59) · 4,0 kmPrix médian1 342 €/m²870–1 841 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
+29 % vs Waziers
Lallaing
Nord (59) · 4,0 kmPrix médian1 547 €/m²1 036–2 291 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+28 % vs Waziers
Râches
Nord (59) · 4,4 kmPrix médian1 535 €/m²636–2 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+34 % vs Waziers
Flers-en-Escrebieux
Nord (59) · 4,7 kmPrix médian1 617 €/m²840–2 356 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+13 % vs Waziers
Guesnain
Nord (59) · 4,7 kmPrix médian1 357 €/m²718–1 808 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+17 % vs Waziers
Auby
Nord (59) · 4,9 kmPrix médian1 412 €/m²948–2 289 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
+37 % vs Waziers
Montigny-en-Ostrevent
Nord (59) · 5,1 kmPrix médian1 651 €/m²945–2 259 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+25 % vs Waziers
Lambres-lez-Douai
Nord (59) · 5,2 kmPrix médian1 505 €/m²1 135–2 275 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 71 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.