Un bien en vue à Gumery ?
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Le marché immobilier à Gumery
Repères sur Gumery
Contexte territorialMarché immobilier à Gumery (Aube)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-14 % vs Gumery
Villiers-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 3,4 kmPrix médian1 488 €/m²1 012–1 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-43 % vs Gumery
Fontaine-Fourches
Seine-et-Marne (77) · 3,7 kmPrix médian981 €/m²429–1 689 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-28 % vs Gumery
Traînel
Aube (10) · 3,9 kmPrix médian1 233 €/m²824–1 671 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-24 % vs Gumery
Noyen-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 6,0 kmPrix médian1 310 €/m²584–2 132 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+9 % vs Gumery
Fontaine-Mâcon
Aube (10) · 6,6 kmPrix médian1 885 €/m²1 381–6 289 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-13 % vs Gumery
Hermé
Seine-et-Marne (77) · 7,6 kmPrix médian1 500 €/m²1 149–1 850 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-19 % vs Gumery
Grisy-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 7,7 kmPrix médian1 400 €/m²750–3 038 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-43 % vs Gumery
Mériot
Aube (10) · 8,0 kmPrix médian981 €/m²374–1 526 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-8 % vs Gumery
Soligny-les-Étangs
Aube (10) · 8,1 kmPrix médian1 586 €/m²719–2 713 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+5 % vs Gumery
Nogent-sur-Seine
Aube (10) · 8,5 kmPrix médian1 803 €/m²1 310–2 826 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
-12 % vs Gumery
Villenauxe-la-Petite
Seine-et-Marne (77) · 9,2 kmPrix médian1 519 €/m²500–2 616 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-40 % vs Gumery
Perceneige
Yonne (89) · 9,8 kmPrix médian1 032 €/m²704–3 015 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.