Un bien en vue à Noyen-sur-Seine ?
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Le marché immobilier à Noyen-sur-Seine
Repères sur Noyen-sur-Seine
Contexte territorialMarché immobilier à Noyen-sur-Seine (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+7 % vs Noyen-sur-Seine
Grisy-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 2,3 kmPrix médian1 400 €/m²750–3 038 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+14 % vs Noyen-sur-Seine
Villiers-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 3,1 kmPrix médian1 488 €/m²1 012–1 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+15 % vs Noyen-sur-Seine
Hermé
Seine-et-Marne (77) · 3,8 kmPrix médian1 500 €/m²1 149–1 850 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+4 % vs Noyen-sur-Seine
Gouaix
Seine-et-Marne (77) · 4,3 kmPrix médian1 366 €/m²1 045–2 460 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+33 % vs Noyen-sur-Seine
Everly
Seine-et-Marne (77) · 5,8 kmPrix médian1 744 €/m²913–2 430 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-25 % vs Noyen-sur-Seine
Fontaine-Fourches
Seine-et-Marne (77) · 5,9 kmPrix médian981 €/m²429–1 689 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+32 % vs Noyen-sur-Seine
Gumery
Aube (10) · 6,0 kmPrix médian1 724 €/m²613–2 236 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+16 % vs Noyen-sur-Seine
Villenauxe-la-Petite
Seine-et-Marne (77) · 6,2 kmPrix médian1 519 €/m²500–2 616 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+35 % vs Noyen-sur-Seine
Jaulnes
Seine-et-Marne (77) · 6,4 kmPrix médian1 771 €/m²1 575–2 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+28 % vs Noyen-sur-Seine
Soisy-Bouy
Seine-et-Marne (77) · 7,0 kmPrix médian1 682 €/m²1 100–2 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+31 % vs Noyen-sur-Seine
Mouy-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 7,4 kmPrix médian1 710 €/m²667–3 229 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+44 % vs Noyen-sur-Seine
Chalmaison
Seine-et-Marne (77) · 7,6 kmPrix médian1 887 €/m²1 101–3 391 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.