Un bien en vue à Guzargues ?
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Repères sur Guzargues
Contexte territorialDépartement
Région
Population
492
Superficie
12,0 km²
Densité
42 hab./km²
Altitude
125 m (min 80 m • max 209 m)
Marché immobilier à Guzargues (Hérault)
Pas de point marché validé pour 2026.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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Assas
Hérault (34) · 3,0 kmPrix médian3 652 €/m²2 328–4 808 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
Montaud
Hérault (34) · 3,6 kmPrix médian3 953 €/m²1 238–11 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 9 ventes simples -
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Hérault (34) · 4,3 kmPrix médian4 152 €/m²2 647–5 941 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
Saint-Drézéry
Hérault (34) · 4,3 kmPrix médian3 922 €/m²1 654–4 952 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
Sainte-Croix-de-Quintillargues
Hérault (34) · 4,5 kmPrix médian2 143 €/m²1 963–3 952 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
Teyran
Hérault (34) · 4,9 kmPrix médian4 031 €/m²2 789–4 670 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
Prades-le-Lez
Hérault (34) · 5,3 kmPrix médian3 737 €/m²2 500–4 404 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples -
Triadou
Hérault (34) · 5,5 kmPrix médian3 345 €/m²1 427–6 932 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
Saint-Bauzille-de-Montmel
Hérault (34) · 5,6 kmPrix médian3 000 €/m²2 114–4 207 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
Sussargues
Hérault (34) · 6,0 kmPrix médian3 473 €/m²2 540–3 814 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
Saint-Mathieu-de-Tréviers
Hérault (34) · 6,2 kmPrix médian3 703 €/m²2 692–4 376 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
Castries
Hérault (34) · 6,3 kmPrix médian3 790 €/m²2 792–4 908 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.