Un bien en vue à Assas ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Assas
Repères sur Assas
Contexte territorialMarché immobilier à Assas (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+14 % vs Assas
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Hérault (34) · 1,7 kmPrix médian4 152 €/m²2 647–5 941 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+2 % vs Assas
Prades-le-Lez
Hérault (34) · 2,7 kmPrix médian3 737 €/m²2 500–4 404 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples -
+10 % vs Assas
Teyran
Hérault (34) · 3,7 kmPrix médian4 031 €/m²2 789–4 670 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
-8 % vs Assas
Triadou
Hérault (34) · 4,5 kmPrix médian3 345 €/m²1 427–6 932 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
+11 % vs Assas
Saint-Clément-de-Rivière
Hérault (34) · 5,2 kmPrix médian4 062 €/m²2 583–5 008 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+14 % vs Assas
Montferrier-sur-Lez
Hérault (34) · 5,3 kmPrix médian4 167 €/m²3 369–6 044 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
+6 % vs Assas
Jacou
Hérault (34) · 5,3 kmPrix médian3 889 €/m²3 000–5 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 59 ventes simples -
+10 % vs Assas
Clapiers
Hérault (34) · 5,4 kmPrix médian4 008 €/m²2 913–5 152 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
-41 % vs Assas
Sainte-Croix-de-Quintillargues
Hérault (34) · 6,5 kmPrix médian2 143 €/m²1 963–3 952 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+8 % vs Assas
Montaud
Hérault (34) · 6,5 kmPrix médian3 953 €/m²1 238–11 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 9 ventes simples -
+7 % vs Assas
Saint-Drézéry
Hérault (34) · 6,7 kmPrix médian3 922 €/m²1 654–4 952 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+4 % vs Assas
Castries
Hérault (34) · 6,9 kmPrix médian3 790 €/m²2 792–4 908 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.