Un bien en vue à Rezé ?
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Le marché immobilier à Rezé
Repères sur Rezé
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Rezé (Loire-Atlantique)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 026 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Basse Landes-Chêne GalaPrix médian : 3 143 €/m² • +3.9% vs prix ville≈ prix ville
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CentrePrix médian : 2 473 €/m² • -18.3% vs prix ville-18.3% vs ville
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Château-MahaudièresPrix médian : 1 953 €/m² • -35.5% vs prix ville-35.5% vs ville
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La Houssais-JaguèrePrix médian : 3 151 €/m² • +4.1% vs prix ville≈ prix ville
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Morinière-JaunaisPrix médian : 3 032 €/m² • +0.2% vs prix ville≈ prix ville
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Naudières-Landes Saint-PierrePrix médian : 3 198 €/m² • +5.7% vs prix ville+5.7% vs ville
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Pont Rousseau CentrePrix médian : 2 706 €/m² • -10.6% vs prix ville-10.6% vs ville
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Ragon EstPrix médian : 3 038 €/m² • +0.4% vs prix ville≈ prix ville
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Ragon OuestPrix médian : 3 179 €/m² • +5.0% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+3 % vs Rezé
Sorinières
Loire-Atlantique (44) · 4,4 kmPrix médian3 108 €/m²2 396–3 817 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 108 ventes simples -
+10 % vs Rezé
Saint-Sébastien-sur-Loire
Loire-Atlantique (44) · 4,9 kmPrix médian3 331 €/m²2 444–4 127 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 442 ventes simples -
-3 % vs Rezé
Bouguenais
Loire-Atlantique (44) · 5,1 kmPrix médian2 943 €/m²2 232–3 641 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 212 ventes simples -
+1 % vs Rezé
Pont-Saint-Martin
Loire-Atlantique (44) · 5,6 kmPrix médian3 067 €/m²2 200–3 532 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
+16 % vs Rezé
Nantes
Loire-Atlantique (44) · 6,2 kmPrix médian3 496 €/m²2 401–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 4 999 ventes simples -
+12 % vs Rezé
Vertou
Loire-Atlantique (44) · 6,3 kmPrix médian3 385 €/m²2 308–4 476 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 307 ventes simples -
+8 % vs Rezé
Saint-Aignan-Grandlieu
Loire-Atlantique (44) · 7,3 kmPrix médian3 258 €/m²1 979–3 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+13 % vs Rezé
Basse-Goulaine
Loire-Atlantique (44) · 7,8 kmPrix médian3 434 €/m²2 412–4 110 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 74 ventes simples -
-6 % vs Rezé
Saint-Herblain
Loire-Atlantique (44) · 8,3 kmPrix médian2 837 €/m²1 818–3 680 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 707 ventes simples -
-5 % vs Rezé
Bignon
Loire-Atlantique (44) · 9,0 kmPrix médian2 877 €/m²1 802–3 379 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-1 % vs Rezé
Indre
Loire-Atlantique (44) · 9,5 kmPrix médian3 011 €/m²2 381–4 293 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples -
+2 % vs Rezé
Bouaye
Loire-Atlantique (44) · 9,8 kmPrix médian3 081 €/m²2 333–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 95 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.