Un bien en vue à Villecien ?
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Le marché immobilier à Villecien
Repères sur Villecien
Contexte territorialMarché immobilier à Villecien (Yonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+2 % vs Villecien
Villevallier
Yonne (89) · 1,6 kmPrix médian1 301 €/m²288–2 225 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-10 % vs Villecien
Saint-Aubin-sur-Yonne
Yonne (89) · 2,4 kmPrix médian1 146 €/m²583–2 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+1 % vs Villecien
Cézy
Yonne (89) · 2,7 kmPrix médian1 279 €/m²743–2 745 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-19 % vs Villecien
Armeau
Yonne (89) · 3,8 kmPrix médian1 027 €/m²548–2 146 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-9 % vs Villecien
Saint-Julien-du-Sault
Yonne (89) · 5,3 kmPrix médian1 159 €/m²684–1 902 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+3 % vs Villecien
Joigny
Yonne (89) · 5,3 kmPrix médian1 302 €/m²560–1 979 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 98 ventes simples -
+14 % vs Villecien
Celle-Saint-Cyr
Yonne (89) · 5,6 kmPrix médian1 444 €/m²1 127–2 090 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+48 % vs Villecien
Chamvres
Yonne (89) · 6,2 kmPrix médian1 875 €/m²455–2 410 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-3 % vs Villecien
Paroy-sur-Tholon
Yonne (89) · 7,4 kmPrix médian1 236 €/m²643–1 776 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+8 % vs Villecien
Béon
Yonne (89) · 7,5 kmPrix médian1 373 €/m²1 056–4 684 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+19 % vs Villecien
Villeneuve-sur-Yonne
Yonne (89) · 7,7 kmPrix médian1 505 €/m²847–2 319 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
+42 % vs Villecien
Looze
Yonne (89) · 7,7 kmPrix médian1 807 €/m²637–2 624 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.