Un bien en vue à Étrat ?
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Le marché immobilier à Étrat
Repères sur Étrat
Contexte territorialMarché immobilier à Étrat (Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-13 % vs Étrat
Saint-Priest-en-Jarez
Loire (42) · 2,1 kmPrix médian2 231 €/m²1 467–3 429 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 87 ventes simples -
-16 % vs Étrat
Tour-en-Jarez
Loire (42) · 2,1 kmPrix médian2 143 €/m²1 011–2 672 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-44 % vs Étrat
Villars
Loire (42) · 3,2 kmPrix médian1 431 €/m²990–2 863 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples -
-17 % vs Étrat
Saint-Héand
Loire (42) · 4,1 kmPrix médian2 141 €/m²1 102–3 496 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-10 % vs Étrat
Fouillouse
Loire (42) · 4,2 kmPrix médian2 308 €/m²1 455–3 415 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 61 ventes simples -
+8 % vs Étrat
Talaudière
Loire (42) · 4,4 kmPrix médian2 756 €/m²1 546–3 611 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples -
+1 % vs Étrat
Sorbiers
Loire (42) · 5,1 kmPrix médian2 586 €/m²1 977–3 382 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 71 ventes simples -
-19 % vs Étrat
Saint-Genest-Lerpt
Loire (42) · 5,3 kmPrix médian2 087 €/m²1 226–3 101 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples -
+16 % vs Étrat
Saint-Bonnet-les-Oules
Loire (42) · 6,1 kmPrix médian2 965 €/m²1 462–4 165 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-22 % vs Étrat
Fontanès
Loire (42) · 7,0 kmPrix médian2 012 €/m²1 231–2 680 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-52 % vs Étrat
Saint-Étienne
Loire (42) · 7,1 kmPrix médian1 238 €/m²768–2 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 2 608 ventes simples -
-17 % vs Étrat
Saint-Jean-Bonnefonds
Loire (42) · 7,2 kmPrix médian2 120 €/m²1 352–2 992 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 63 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.