Un bien en vue à Île-d'Elle ?
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Le marché immobilier à Île-d'Elle
Repères sur Île-d'Elle
Contexte territorialMarché immobilier à Île-d'Elle (Vendée)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-15 % vs Île-d'Elle
Gué-de-Velluire
Vendée (85) · 4,0 kmPrix médian1 160 €/m²845–2 264 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+41 % vs Île-d'Elle
Marans
Charente-Maritime (17) · 5,2 kmPrix médian1 931 €/m²783–2 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
-24 % vs Île-d'Elle
Vix
Vendée (85) · 5,3 kmPrix médian1 038 €/m²542–1 897 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-13 % vs Île-d'Elle
Taillée
Vendée (85) · 6,0 kmPrix médian1 188 €/m²1 050–1 966 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+81 % vs Île-d'Elle
Saint-Jean-de-Liversay
Charente-Maritime (17) · 6,5 kmPrix médian2 480 €/m²1 209–3 382 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
+24 % vs Île-d'Elle
Taugon
Charente-Maritime (17) · 6,9 kmPrix médian1 694 €/m²813–1 989 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+6 % vs Île-d'Elle
Vouillé-les-Marais
Vendée (85) · 7,3 kmPrix médian1 450 €/m²725–2 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+15 % vs Île-d'Elle
Chaillé-les-Marais
Vendée (85) · 9,1 kmPrix médian1 579 €/m²1 097–2 647 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+1 % vs Île-d'Elle
Montreuil
Vendée (85) · 9,3 kmPrix médian1 379 €/m²1 150–2 475 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+1 % vs Île-d'Elle
Velluire-sur-Vendée
Vendée (85) · 9,6 kmPrix médian1 387 €/m²667–1 993 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+22 % vs Île-d'Elle
Saint-Cyr-du-Doret
Charente-Maritime (17) · 10,0 kmPrix médian1 667 €/m²1 014–2 388 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-8 % vs Île-d'Elle
Maillé
Vendée (85) · 10,1 kmPrix médian1 268 €/m²706–2 192 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.