Un bien en vue à Brosse-Montceaux ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Brosse-Montceaux
Repères sur Brosse-Montceaux
Contexte territorialMarché immobilier à Brosse-Montceaux (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-1 % vs Brosse-Montceaux
Villeneuve-la-Guyard
Yonne (89) · 2,4 kmPrix médian2 012 €/m²1 184–3 171 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
-31 % vs Brosse-Montceaux
Montmachoux
Seine-et-Marne (77) · 3,2 kmPrix médian1 404 €/m²800–2 099 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+2 % vs Brosse-Montceaux
Cannes-Écluse
Seine-et-Marne (77) · 3,7 kmPrix médian2 083 €/m²1 742–2 530 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-7 % vs Brosse-Montceaux
Esmans
Seine-et-Marne (77) · 4,1 kmPrix médian1 889 €/m²1 500–2 405 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-14 % vs Brosse-Montceaux
Villeblevin
Yonne (89) · 4,7 kmPrix médian1 747 €/m²752–3 071 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-25 % vs Brosse-Montceaux
Saint-Agnan
Yonne (89) · 5,0 kmPrix médian1 531 €/m²1 000–2 171 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-5 % vs Brosse-Montceaux
Marolles-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 5,0 kmPrix médian1 941 €/m²1 230–2 786 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-28 % vs Brosse-Montceaux
Diant
Seine-et-Marne (77) · 5,5 kmPrix médian1 471 €/m²824–2 761 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-28 % vs Brosse-Montceaux
Misy-sur-Yonne
Seine-et-Marne (77) · 6,0 kmPrix médian1 461 €/m²800–2 093 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-14 % vs Brosse-Montceaux
Chaumont
Yonne (89) · 6,5 kmPrix médian1 747 €/m²985–2 716 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-18 % vs Brosse-Montceaux
Noisy-Rudignon
Seine-et-Marne (77) · 6,7 kmPrix médian1 665 €/m²815–1 938 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-15 % vs Brosse-Montceaux
Voulx
Seine-et-Marne (77) · 7,2 kmPrix médian1 729 €/m²1 147–2 917 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.