Un bien en vue à Montmachoux ?
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Le marché immobilier à Montmachoux
Repères sur Montmachoux
Contexte territorialMarché immobilier à Montmachoux (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+34 % vs Montmachoux
Esmans
Seine-et-Marne (77) · 3,1 kmPrix médian1 889 €/m²1 500–2 405 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+45 % vs Montmachoux
Brosse-Montceaux
Seine-et-Marne (77) · 3,2 kmPrix médian2 040 €/m²706–2 709 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+5 % vs Montmachoux
Diant
Seine-et-Marne (77) · 3,4 kmPrix médian1 471 €/m²824–2 761 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+23 % vs Montmachoux
Voulx
Seine-et-Marne (77) · 4,2 kmPrix médian1 729 €/m²1 147–2 917 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+42 % vs Montmachoux
Thoury-Férottes
Seine-et-Marne (77) · 4,6 kmPrix médian2 000 €/m²1 155–3 359 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 11 ventes simples -
+19 % vs Montmachoux
Noisy-Rudignon
Seine-et-Marne (77) · 4,6 kmPrix médian1 665 €/m²815–1 938 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+48 % vs Montmachoux
Cannes-Écluse
Seine-et-Marne (77) · 4,9 kmPrix médian2 083 €/m²1 742–2 530 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+43 % vs Montmachoux
Villeneuve-la-Guyard
Yonne (89) · 5,1 kmPrix médian2 012 €/m²1 184–3 171 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+9 % vs Montmachoux
Saint-Agnan
Yonne (89) · 5,4 kmPrix médian1 531 €/m²1 000–2 171 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+53 % vs Montmachoux
Flagy
Seine-et-Marne (77) · 5,7 kmPrix médian2 152 €/m²349–2 544 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+57 % vs Montmachoux
Varennes-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 7,0 kmPrix médian2 200 €/m²1 395–3 092 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+24 % vs Montmachoux
Villeblevin
Yonne (89) · 7,0 kmPrix médian1 747 €/m²752–3 071 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.