Un bien en vue à Capelle-lès-Boulogne ?
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Le marché immobilier à Capelle-lès-Boulogne
Repères sur Capelle-lès-Boulogne
Contexte territorialMarché immobilier à Capelle-lès-Boulogne (Pas-de-Calais)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-30 % vs Capelle-lès-Boulogne
Pernes-lès-Boulogne
Pas-de-Calais (62) · 2,4 kmPrix médian1 898 €/m²1 179–3 506 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+7 % vs Capelle-lès-Boulogne
Baincthun
Pas-de-Calais (62) · 3,3 kmPrix médian2 917 €/m²1 734–4 004 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-23 % vs Capelle-lès-Boulogne
Belle-et-Houllefort
Pas-de-Calais (62) · 3,9 kmPrix médian2 088 €/m²348–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
+3 % vs Capelle-lès-Boulogne
Wierre-Effroy
Pas-de-Calais (62) · 4,8 kmPrix médian2 807 €/m²1 000–3 659 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
-27 % vs Capelle-lès-Boulogne
Saint-Martin-Boulogne
Pas-de-Calais (62) · 4,8 kmPrix médian1 978 €/m²1 167–2 644 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 155 ventes simples -
-47 % vs Capelle-lès-Boulogne
Crémarest
Pas-de-Calais (62) · 6,1 kmPrix médian1 433 €/m²547–2 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-36 % vs Capelle-lès-Boulogne
Wast
Pas-de-Calais (62) · 6,1 kmPrix médian1 746 €/m²938–2 019 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-30 % vs Capelle-lès-Boulogne
Wirwignes
Pas-de-Calais (62) · 6,2 kmPrix médian1 898 €/m²1 224–3 051 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-20 % vs Capelle-lès-Boulogne
Wimille
Pas-de-Calais (62) · 6,4 kmPrix médian2 165 €/m²1 582–3 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
-34 % vs Capelle-lès-Boulogne
Isques
Pas-de-Calais (62) · 6,9 kmPrix médian1 802 €/m²767–6 588 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-32 % vs Capelle-lès-Boulogne
Hesdin-l'Abbé
Pas-de-Calais (62) · 7,2 kmPrix médian1 851 €/m²1 288–2 664 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-38 % vs Capelle-lès-Boulogne
Boulogne-sur-Mer
Pas-de-Calais (62) · 7,6 kmPrix médian1 681 €/m²1 000–2 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 427 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.