Un bien en vue à Île-d'Olonne ?
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Le marché immobilier à Île-d'Olonne
Repères sur Île-d'Olonne
Contexte territorialMarché immobilier à Île-d'Olonne (Vendée)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-19 % vs Île-d'Olonne
Vairé
Vendée (85) · 4,4 kmPrix médian2 667 €/m²1 745–4 133 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-15 % vs Île-d'Olonne
Saint-Mathurin
Vendée (85) · 5,0 kmPrix médian2 799 €/m²1 475–3 152 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
0 % vs Île-d'Olonne
Brem-sur-Mer
Vendée (85) · 5,4 kmPrix médian3 290 €/m²2 143–4 630 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples -
-10 % vs Île-d'Olonne
Sainte-Foy
Vendée (85) · 7,5 kmPrix médian2 978 €/m²2 483–3 361 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+26 % vs Île-d'Olonne
Sables-d'Olonne
Vendée (85) · 7,8 kmPrix médian4 143 €/m²2 683–6 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 156 ventes simples -
-17 % vs Île-d'Olonne
Landevieille
Vendée (85) · 8,3 kmPrix médian2 722 €/m²1 498–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-14 % vs Île-d'Olonne
Saint-Julien-des-Landes
Vendée (85) · 9,0 kmPrix médian2 824 €/m²1 069–3 293 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-46 % vs Île-d'Olonne
Chaize-Giraud
Vendée (85) · 9,3 kmPrix médian1 791 €/m²825–3 224 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.