Un bien en vue à Gaude ?
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Le marché immobilier à Gaude
Repères sur Gaude
Contexte territorialMarché immobilier à Gaude (Alpes-Maritimes)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+3 % vs Gaude
Saint-Paul-de-Vence
Alpes-Maritimes (06) · 4,3 kmPrix médian5 140 €/m²2 769–10 373 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-4 % vs Gaude
Saint-Laurent-du-Var
Alpes-Maritimes (06) · 4,3 kmPrix médian4 775 €/m²3 333–6 391 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 532 ventes simples -
-23 % vs Gaude
Saint-Jeannet
Alpes-Maritimes (06) · 4,5 kmPrix médian3 860 €/m²2 604–6 460 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-26 % vs Gaude
Gattières
Alpes-Maritimes (06) · 4,9 kmPrix médian3 706 €/m²1 304–6 325 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-14 % vs Gaude
Vence
Alpes-Maritimes (06) · 5,0 kmPrix médian4 286 €/m²2 923–6 365 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 313 ventes simples -
-3 % vs Gaude
Cagnes-sur-Mer
Alpes-Maritimes (06) · 5,5 kmPrix médian4 865 €/m²3 308–6 734 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 951 ventes simples -
-5 % vs Gaude
Colle-sur-Loup
Alpes-Maritimes (06) · 6,3 kmPrix médian4 775 €/m²2 979–6 830 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 87 ventes simples -
-2 % vs Gaude
Nice
Alpes-Maritimes (06) · 6,3 kmPrix médian4 879 €/m²2 960–7 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 534 ventes simples -
-17 % vs Gaude
Colomars
Alpes-Maritimes (06) · 6,6 kmPrix médian4 142 €/m²1 944–7 016 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-25 % vs Gaude
Carros
Alpes-Maritimes (06) · 7,4 kmPrix médian3 731 €/m²2 333–5 610 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 131 ventes simples -
+22 % vs Gaude
Villeneuve-Loubet
Alpes-Maritimes (06) · 9,1 kmPrix médian6 081 €/m²4 188–8 635 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 463 ventes simples -
+12 % vs Gaude
Aspremont
Alpes-Maritimes (06) · 9,1 kmPrix médian5 616 €/m²1 800–10 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.