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Saint-Paul-de-Vence (06)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Paul-de-Vence atteint 5 140 €/m², sur 31 ventes simples. Le marché affiche -5,3 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Paul-de-Vence

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
5 140 € par m²
-5,3 % par rapport à 2024
D1 · 2 769 € D9 · 10 373 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
31 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
5 650 €
par m²
14 ventes
Maisons M
5 075 €
par m²
17 ventes
-10 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Paul-de-Vence

Contexte territorial
Département
Alpes-Maritimes (06)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
3 183
Superficie
7,0 km²
Densité
438 hab./km²
Altitude
152 m (min 39 m • max 355 m)

Marché immobilier à Saint-Paul-de-Vence (Alpes-Maritimes)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 17 ventes
Bas (D1) 2 286 €/m²
Médiane (D5) 5 075 €/m²
Haut (D9) 9 032 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
5 208 €/m²
17 ventes
2022 ↑ +17%
6 091 €/m²
20 ventes
2023 ↑ +20.7%
7 352 €/m²
12 ventes
2024 ↓ -21.8%
5 750 €/m²
17 ventes
2025 ↓ -11.7%
5 075 €/m²
17 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
5 444 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
5 343 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Paul-de-Vence · référence 5 140 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.