Un bien en vue à Guérinière ?
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Le marché immobilier à Guérinière
Repères sur Guérinière
Contexte territorialMarché immobilier à Guérinière (Vendée)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+14 % vs Guérinière
Épine
Vendée (85) · 3,2 kmPrix médian4 545 €/m²2 780–5 841 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
+29 % vs Guérinière
Noirmoutier-en-l'Île
Vendée (85) · 5,3 kmPrix médian5 141 €/m²3 018–10 385 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 118 ventes simples -
-18 % vs Guérinière
Barbâtre
Vendée (85) · 6,0 kmPrix médian3 295 €/m²1 882–4 605 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 52 ventes simples -
-46 % vs Guérinière
Beauvoir-sur-Mer
Vendée (85) · 14,2 kmPrix médian2 152 €/m²1 167–2 840 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples -
-22 % vs Guérinière
Barre-de-Monts
Vendée (85) · 14,5 kmPrix médian3 102 €/m²2 031–4 010 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
-13 % vs Guérinière
Notre-Dame-de-Monts
Vendée (85) · 16,7 kmPrix médian3 492 €/m²2 184–4 567 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 87 ventes simples -
-47 % vs Guérinière
Bouin
Vendée (85) · 17,2 kmPrix médian2 129 €/m²1 228–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+10 % vs Guérinière
Préfailles
Loire-Atlantique (44) · 18,4 kmPrix médian4 398 €/m²3 034–7 647 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
-34 % vs Guérinière
Saint-Urbain
Vendée (85) · 18,8 kmPrix médian2 658 €/m²1 967–3 177 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-38 % vs Guérinière
Saint-Gervais
Vendée (85) · 19,4 kmPrix médian2 500 €/m²1 587–3 537 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-6 % vs Guérinière
Plaine-sur-Mer
Loire-Atlantique (44) · 20,0 kmPrix médian3 747 €/m²2 400–5 233 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 96 ventes simples -
+6 % vs Guérinière
Bernerie-en-Retz
Loire-Atlantique (44) · 20,0 kmPrix médian4 243 €/m²2 817–5 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 93 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.