Un bien en vue à Rochelle ?
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Le marché immobilier à Rochelle
Repères sur Rochelle
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Rochelle (Charente-Maritime)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
4 629 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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BeauregardPrix médian : 4 216 €/m² • -8.9% vs prix ville-8.9% vs ville
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Bel-AirPrix médian : 2 678 €/m² • -42.2% vs prix ville-42.2% vs ville
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Centre HôpitalPrix médian : 5 250 €/m² • +13.4% vs prix ville+13.4% vs ville
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Centre MairiePrix médian : 4 842 €/m² • +4.6% vs prix ville≈ prix ville
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Centre MarchéPrix médian : 5 161 €/m² • +11.5% vs prix ville+11.5% vs ville
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Centre PréfecturePrix médian : 5 108 €/m² • +10.3% vs prix ville+10.3% vs ville
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Chef de BaiePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Fétilly-La TrompettePrix médian : 5 040 €/m² • +8.9% vs prix ville+8.9% vs ville
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La Genette Le MailPrix médian : 5 256 €/m² • +13.6% vs prix ville+13.6% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-22 % vs Rochelle
Lagord
Charente-Maritime (17) · 3,2 kmPrix médian3 624 €/m²2 600–4 948 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 103 ventes simples -
-13 % vs Rochelle
Houmeau
Charente-Maritime (17) · 3,7 kmPrix médian4 022 €/m²2 404–4 876 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-20 % vs Rochelle
Nieul-sur-Mer
Charente-Maritime (17) · 5,3 kmPrix médian3 715 €/m²2 516–5 169 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples -
-22 % vs Rochelle
Puilboreau
Charente-Maritime (17) · 5,3 kmPrix médian3 614 €/m²2 571–4 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 99 ventes simples -
-18 % vs Rochelle
Aytré
Charente-Maritime (17) · 5,6 kmPrix médian3 779 €/m²2 625–4 783 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 136 ventes simples -
-17 % vs Rochelle
Périgny
Charente-Maritime (17) · 6,6 kmPrix médian3 844 €/m²2 773–4 971 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 102 ventes simples -
-22 % vs Rochelle
Marsilly
Charente-Maritime (17) · 8,0 kmPrix médian3 628 €/m²2 306–4 504 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-19 % vs Rochelle
Angoulins
Charente-Maritime (17) · 8,1 kmPrix médian3 728 €/m²1 912–6 087 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
+45 % vs Rochelle
Rivedoux-Plage
Charente-Maritime (17) · 8,3 kmPrix médian6 723 €/m²4 685–8 869 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
-26 % vs Rochelle
Saint-Xandre
Charente-Maritime (17) · 8,5 kmPrix médian3 431 €/m²2 199–4 205 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 65 ventes simples -
-22 % vs Rochelle
Dompierre-sur-Mer
Charente-Maritime (17) · 8,6 kmPrix médian3 608 €/m²2 111–4 632 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 87 ventes simples -
-20 % vs Rochelle
Saint-Rogatien
Charente-Maritime (17) · 8,9 kmPrix médian3 699 €/m²1 875–4 213 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.