Un bien en vue à Valence ?
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Le marché immobilier à Valence
Repères sur Valence
Contexte territorialMarché immobilier à Valence (Tarn-et-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+77 % vs Valence
Goudourville
Tarn-et-Garonne (82) · 2,3 kmPrix médian2 158 €/m²960–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+5 % vs Valence
Pommevic
Tarn-et-Garonne (82) · 3,2 kmPrix médian1 288 €/m²250–2 273 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+11 % vs Valence
Golfech
Tarn-et-Garonne (82) · 3,3 kmPrix médian1 354 €/m²667–1 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
-21 % vs Valence
Espalais
Tarn-et-Garonne (82) · 3,7 kmPrix médian967 €/m²573–1 610 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-20 % vs Valence
Saint-Loup
Tarn-et-Garonne (82) · 4,5 kmPrix médian983 €/m²586–1 843 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 10 ventes simples -
+47 % vs Valence
Gasques
Tarn-et-Garonne (82) · 4,8 kmPrix médian1 794 €/m²1 245–1 931 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+3 % vs Valence
Auvillar
Tarn-et-Garonne (82) · 5,5 kmPrix médian1 260 €/m²1 050–2 091 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+12 % vs Valence
Saint-Clair
Tarn-et-Garonne (82) · 6,1 kmPrix médian1 370 €/m²685–2 025 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+35 % vs Valence
Malause
Tarn-et-Garonne (82) · 6,2 kmPrix médian1 653 €/m²882–1 905 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-13 % vs Valence
Lamagistère
Tarn-et-Garonne (82) · 6,7 kmPrix médian1 061 €/m²857–2 390 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+47 % vs Valence
Donzac
Tarn-et-Garonne (82) · 6,7 kmPrix médian1 792 €/m²227–2 011 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+12 % vs Valence
Saint-Paul-d'Espis
Tarn-et-Garonne (82) · 9,1 kmPrix médian1 372 €/m²429–1 471 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.