Un bien en vue à Laval ?
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Le marché immobilier à Laval
Repères sur Laval
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Laval (Mayenne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 107 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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AvesnièresPrix médian : 2 026 €/m² • -3.8% vs prix ville≈ prix ville
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Bel-Air-BeauregardPrix médian : 2 008 €/m² • -4.7% vs prix ville≈ prix ville
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Centre Ville Rive DroitePrix médian : 2 222 €/m² • +5.5% vs prix ville+5.5% vs ville
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Centre Ville Rive GauchePrix médian : 2 183 €/m² • +3.6% vs prix ville≈ prix ville
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CrossardièrePrix médian : 2 500 €/m² • +18.7% vs prix ville+18.7% vs ville
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Gare-Senelle-Pont de ParisPrix médian : 2 152 €/m² • +2.2% vs prix ville≈ prix ville
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Grenoux-RibaudièresPrix médian : 2 086 €/m² • -1.0% vs prix ville≈ prix ville
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Gué d'Orger-DacteriePrix médian : 1 871 €/m² • -11.2% vs prix ville-11.2% vs ville
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Haute Follis-Saint-MartinPrix médian : 2 000 €/m² • -5.1% vs prix ville-5.1% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+11 % vs Laval
Huisserie
Mayenne (53) · 4,9 kmPrix médian2 333 €/m²1 167–2 823 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
+9 % vs Laval
Bonchamp-lès-Laval
Mayenne (53) · 5,1 kmPrix médian2 297 €/m²1 651–2 867 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 76 ventes simples -
+12 % vs Laval
Changé
Mayenne (53) · 5,8 kmPrix médian2 363 €/m²1 551–2 891 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
-8 % vs Laval
Forcé
Mayenne (53) · 5,8 kmPrix médian1 945 €/m²917–2 395 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-4 % vs Laval
Saint-Berthevin
Mayenne (53) · 6,0 kmPrix médian2 022 €/m²1 447–2 574 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 83 ventes simples -
-5 % vs Laval
Montigné-le-Brillant
Mayenne (53) · 6,5 kmPrix médian2 000 €/m²1 743–3 161 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-4 % vs Laval
Louverné
Mayenne (53) · 8,3 kmPrix médian2 031 €/m²1 379–2 683 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
-14 % vs Laval
Entrammes
Mayenne (53) · 8,5 kmPrix médian1 810 €/m²593–2 311 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-14 % vs Laval
Ahuillé
Mayenne (53) · 9,0 kmPrix médian1 807 €/m²1 061–2 536 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-14 % vs Laval
Saint-Jean-sur-Mayenne
Mayenne (53) · 9,0 kmPrix médian1 807 €/m²1 308–2 856 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-19 % vs Laval
Nuillé-sur-Vicoin
Mayenne (53) · 9,1 kmPrix médian1 710 €/m²950–3 061 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-16 % vs Laval
Parné-sur-Roc
Mayenne (53) · 9,4 kmPrix médian1 761 €/m²811–2 184 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.