Un bien en vue à Lavau ?
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Le marché immobilier à Lavau
Repères sur Lavau
Contexte territorialMarché immobilier à Lavau (Yonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+53 % vs Lavau
Faverelles
Loiret (45) · 4,7 kmPrix médian962 €/m²704–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+19 % vs Lavau
Arquian
Nièvre (58) · 7,0 kmPrix médian750 €/m²282–2 476 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+106 % vs Lavau
Saint-Martin-des-Champs
Yonne (89) · 7,2 kmPrix médian1 298 €/m²375–3 342 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+77 % vs Lavau
Saint-Fargeau
Yonne (89) · 8,2 kmPrix médian1 116 €/m²663–1 772 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+7 % vs Lavau
Saint-Amand-en-Puisaye
Nièvre (58) · 8,2 kmPrix médian673 €/m²417–1 227 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+35 % vs Lavau
Annay
Nièvre (58) · 8,6 kmPrix médian848 €/m²246–1 817 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.