Un bien en vue à Saint-Viaud ?
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Le marché immobilier à Saint-Viaud
Repères sur Saint-Viaud
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Viaud (Loire-Atlantique)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+6 % vs Saint-Viaud
Frossay
Loire-Atlantique (44) · 4,5 kmPrix médian2 552 €/m²1 894–3 605 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-19 % vs Saint-Viaud
Paimbœuf
Loire-Atlantique (44) · 5,0 kmPrix médian1 939 €/m²1 184–2 698 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
+17 % vs Saint-Viaud
Saint-Père-en-Retz
Loire-Atlantique (44) · 6,1 kmPrix médian2 820 €/m²1 956–3 632 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
+12 % vs Saint-Viaud
Corsept
Loire-Atlantique (44) · 7,7 kmPrix médian2 687 €/m²2 045–3 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-4 % vs Saint-Viaud
Lavau-sur-Loire
Loire-Atlantique (44) · 8,5 kmPrix médian2 306 €/m²1 932–2 623 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+8 % vs Saint-Viaud
Bouée
Loire-Atlantique (44) · 8,8 kmPrix médian2 599 €/m²1 725–2 848 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-4 % vs Saint-Viaud
Vue
Loire-Atlantique (44) · 9,2 kmPrix médian2 317 €/m²1 523–2 944 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+8 % vs Saint-Viaud
Chauvé
Loire-Atlantique (44) · 10,0 kmPrix médian2 593 €/m²1 340–3 300 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.