Un bien en vue à Girouard ?
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Le marché immobilier à Girouard
Repères sur Girouard
Contexte territorialMarché immobilier à Girouard (Vendée)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+16 % vs Girouard
Grosbreuil
Vendée (85) · 4,0 kmPrix médian2 540 €/m²1 417–3 269 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+6 % vs Girouard
Sainte-Flaive-des-Loups
Vendée (85) · 4,3 kmPrix médian2 328 €/m²1 300–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-8 % vs Girouard
Nieul-le-Dolent
Vendée (85) · 5,6 kmPrix médian2 012 €/m²1 009–2 757 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
+14 % vs Girouard
Achards
Vendée (85) · 6,7 kmPrix médian2 500 €/m²1 859–3 241 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
+0 % vs Girouard
Poiroux
Vendée (85) · 7,9 kmPrix médian2 197 €/m²1 775–2 578 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+3 % vs Girouard
Saint-Georges-de-Pointindoux
Vendée (85) · 8,3 kmPrix médian2 264 €/m²1 263–3 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+36 % vs Girouard
Sainte-Foy
Vendée (85) · 9,0 kmPrix médian2 978 €/m²2 483–3 361 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+27 % vs Girouard
Saint-Mathurin
Vendée (85) · 9,1 kmPrix médian2 799 €/m²1 475–3 152 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+14 % vs Girouard
Landeronde
Vendée (85) · 9,2 kmPrix médian2 500 €/m²1 104–3 210 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+2 % vs Girouard
Aubigny-Les Clouzeaux
Vendée (85) · 9,9 kmPrix médian2 250 €/m²1 615–2 931 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 63 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.