Un bien en vue à Gué-de-Velluire ?
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Le marché immobilier à Gué-de-Velluire
Repères sur Gué-de-Velluire
Contexte territorialMarché immobilier à Gué-de-Velluire (Vendée)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+2 % vs Gué-de-Velluire
Taillée
Vendée (85) · 3,3 kmPrix médian1 188 €/m²1 050–1 966 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-10 % vs Gué-de-Velluire
Vix
Vendée (85) · 4,0 kmPrix médian1 038 €/m²542–1 897 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+18 % vs Gué-de-Velluire
Île-d'Elle
Vendée (85) · 4,0 kmPrix médian1 371 €/m²665–2 046 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
+25 % vs Gué-de-Velluire
Vouillé-les-Marais
Vendée (85) · 5,4 kmPrix médian1 450 €/m²725–2 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+20 % vs Gué-de-Velluire
Velluire-sur-Vendée
Vendée (85) · 5,7 kmPrix médian1 387 €/m²667–1 993 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+19 % vs Gué-de-Velluire
Montreuil
Vendée (85) · 5,9 kmPrix médian1 379 €/m²1 150–2 475 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+16 % vs Gué-de-Velluire
Doix lès Fontaines
Vendée (85) · 7,8 kmPrix médian1 341 €/m²739–2 257 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+46 % vs Gué-de-Velluire
Taugon
Charente-Maritime (17) · 8,0 kmPrix médian1 694 €/m²813–1 989 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+36 % vs Gué-de-Velluire
Chaillé-les-Marais
Vendée (85) · 8,3 kmPrix médian1 579 €/m²1 097–2 647 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+66 % vs Gué-de-Velluire
Marans
Charente-Maritime (17) · 8,5 kmPrix médian1 931 €/m²783–2 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
+22 % vs Gué-de-Velluire
Langon
Vendée (85) · 8,5 kmPrix médian1 419 €/m²640–2 162 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+36 % vs Gué-de-Velluire
Auchay-sur-Vendée
Vendée (85) · 9,0 kmPrix médian1 580 €/m²846–2 153 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.