Un bien en vue à Mesnil-le-Roi ?
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Le marché immobilier à Mesnil-le-Roi
Repères sur Mesnil-le-Roi
Contexte territorialMarché immobilier à Mesnil-le-Roi (Yvelines)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-13 % vs Mesnil-le-Roi
Montesson
Yvelines (78) · 1,7 kmPrix médian4 747 €/m²3 350–6 327 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 176 ventes simples -
+19 % vs Mesnil-le-Roi
Saint-Germain-en-Laye
Yvelines (78) · 2,4 kmPrix médian6 479 €/m²3 819–9 136 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 538 ventes simples -
+6 % vs Mesnil-le-Roi
Vésinet
Yvelines (78) · 3,6 kmPrix médian5 780 €/m²4 245–9 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 225 ventes simples -
+8 % vs Mesnil-le-Roi
Maisons-Laffitte
Yvelines (78) · 3,6 kmPrix médian5 877 €/m²4 362–8 724 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 304 ventes simples -
-20 % vs Mesnil-le-Roi
Pecq
Yvelines (78) · 3,8 kmPrix médian4 336 €/m²2 967–6 616 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 173 ventes simples -
-6 % vs Mesnil-le-Roi
Chatou
Yvelines (78) · 4,0 kmPrix médian5 126 €/m²3 750–7 810 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 374 ventes simples -
-20 % vs Mesnil-le-Roi
Sartrouville
Yvelines (78) · 4,2 kmPrix médian4 325 €/m²2 537–6 480 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 502 ventes simples -
-6 % vs Mesnil-le-Roi
Carrières-sur-Seine
Yvelines (78) · 4,4 kmPrix médian5 085 €/m²3 400–6 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 141 ventes simples -
-10 % vs Mesnil-le-Roi
Houilles
Yvelines (78) · 4,8 kmPrix médian4 867 €/m²3 333–6 440 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 415 ventes simples -
-15 % vs Mesnil-le-Roi
Port-Marly
Yvelines (78) · 5,2 kmPrix médian4 628 €/m²2 939–5 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 62 ventes simples -
+4 % vs Mesnil-le-Roi
Croissy-sur-Seine
Yvelines (78) · 5,3 kmPrix médian5 673 €/m²4 579–8 639 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 127 ventes simples -
-33 % vs Mesnil-le-Roi
Achères
Yvelines (78) · 5,6 kmPrix médian3 643 €/m²2 617–4 688 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 172 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.